ИНСТРУКЦИЯ О МЕРАХ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ
СНТ «ПОЛЯНА»
1. Общие положения
Настоящая инструкция разработана в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 №390 «О противопожарном режиме» (Правила противопожарного режима в Российской Федерации) и устанавливает нормы поведения людей и содержания территории СНТ «Поляна» (далее по тексту -Товарищество) в целях обеспечения пожарной безопасности и является обязательной для исполнения всеми владельцами садовых участков и работниками Товарищества.
1. Ответственность за пожарную безопасность на территории Товарищества , в зданиях и сооружениях общего пользования несёт председатель правления.
2. Ответственность за пожарную безопасность на участках с находящимися на них постройками несёт член Товарищества или индивидуальный садовод (владелец участка).
3. Все члены и работники Товарищества должны допускаться к работе на его территории после прохождения инструктажа и обучения мерам пожарной безопасности. Обучение членов и работников Товарищества осуществляется путём проведения противопожарного инструктажа и прохождения пожарно-технического минимума в соответствии с нормативными документами по пожарной безопасности.
4. Председатель правления обязан:
-обеспечить изучение и выполнение требований настоящей инструкции о мерах пожарной безопасности всеми владельцами участков;
-периодически не менее 2 раз в квартал проверять состояние противопожарного водоснабжения, наличие и исправность средств пожаротушения. Принимать меры к устранению выявленных нарушений;
-следить за исправностью дорог на территории Товарищества, своевременно проводить очистку от снега основных проездов , а также подъездов к пожарным водоёмам и гидрантам;
- обеспечить своевременное проведение профилактических осмотров и планово-предупредительный ремонт электроустановок, своевременное устранение нарушений «Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей», могущих привести к пожарам и загораниям.
-Председатели правлений и члены Товарищества, виновные в нарушении требований настоящей инструкции о мерах пожарной безопасности, в зависимости от характера нарушений и их последствий, несут ответственность в установленном законом порядке.
5. Территория, прилегающая к дачным постройкам, а также территория вдоль ограждения границ Товарищества, должна содержаться в чистоте и систематически отчищаться от мусора, сухой травы и листьев.
6. На фасадах зданий, столбах и опорах должны быть стандартные указатели местонахождения водных источников.
7. На стенах домов должны вывешиваться таблички с изображением инвентаря, с которым владельцы участков обязаны появляться на тушении пожара. В летний период у каждого дома должна быть бочка с водой, объёмом не менее 200 л. или огнетушитель,а также лопата, лом, топор, ведро и другие первичные средства пожаротушения.
8. Перед началом отопительного сезона все печи и дымоходы должны быть проверены, отремонтированы, очищены от сажи.
Во время отопительного сезона очистка дымоходов от сажи производится через каждые 3 месяца.
9. Около каждой печи на сгораемом полу должен быть прибит подтопочный металлический лист размером не менее 70 Х50 см.
10. На территории садоводческого Товарищества долны быть:
-звуковые сигналы(колокол, рельс и т.п.) для оповещения людей наслучай возникновения пожара;
- у въезда на территорию Товарищества - указатель с наименованием Товарищества и план-схема расположения естественных или искусственных водоисточников (водонапорных башен);
- пожарный водоём ёмкостью не менее 25 м³ и переносная мотопомпа, которая хранится в специальном помещении;
- пожарные посты-щиты с набором противопожарного инвентаря (огнетушители, вёдра, бочки с водой, лопаты и т.п.) из расчёта один пост на 20 участков. При минусовой температуре огнетушители необходимо хранить в отапливаемых посещениях.
11. Планировка и застройка территорий садоводческих Объединений граждан, здания и сооружения товариществ должна осуществляться согласно СНиП-30-02-97*. Индивидуальные садовые участки , как правило, должны быть огорожены. Ширина ворот должна быть не менее 4,5 м, калитки - не менее 1 м. Ширина проезжей части улиц и проездов принимается для улиц- не менее 7,0 м, для проездов - не менее 3,5 м.
2. На территории Товарищества категорически запрещается:
- поджигать мусор, древесные и растительные остатки вблизи строений, поджигать сухую траву на территории участка и перед забором вдоль проезжей части. Рекомендуется сжигать мусор в 200 литровых бочках под контролем;
- разводить открытый огонь в сухую и ветренную погоду, а также при установлении особого противопожарного режима;
- пользоваться неисправной электропроводкой и повреждённой изоляцией, завязывать провода, обёртывать элетролампы бумагой, применять вместо плавких вставок «Жучки». Пользоваться электроутюгами, электроплитками и др. приборами без специально несгораемых керамических, мрамрорных или кирпичных, металлических подставок.
- пользоваться печами и очагами, имеющими трещины, неисправные дверцы, недостаточные разделки дыма до деревянных конструкций;
- применять для растопки печей на твёрдом топливе бензин, керосин и другие жидкости, перекаливать печи, а также сушить дрова и одежду на них;
- оставлять без присмотра печи, зажжённые керосинки, керогазы, примусы, а также поручать надзор за ними малолетним детям;
- пользоваться газовыми плитами, керосинками в сараях и других подсобных помещениях;
- курить и пользоваться открытым огнём в подвалах, чердаках, сараях и других местах, где имеются горючие материалы.
- выбрасывать мусор, растительные и древесные остатки, организовывать свалки на территории Товарищества и за его пределами, на заброшенные участки, лесополосу и дорожный проезд;
- размещать на проезжей части строительные материалы, крупногабаритные грузы, навоз, и др., препятствующие свободному проезду транспорта.
3. Владельцы участков обязаны:
- постоянно очищать проезд вдоль забора (или границы своего участка, примыкающей к проезжей части) от травы, кустов и деревьев, для свободного проезда транспорта, в т.ч. пожарных машин.
- владельцы временно неиспользуемых дачных участков должны содержать их в противопожарном состоянии - регулярно скашивать траву, вырубать «самосев» хвойных деревьев, не допускать свалки мусора.
- огородить территорию участка.
4. Действия членов Товарищества при возникновении пожара
- незамедлительно сообщить о возгорании в пожарную охрану, с мобильного телефона набрать единую службу спасения - 112 ;
- незамедлительно сообщить о пожаре председателю правления СНТ «Поляна» и мотористу помпы (телефоны указаны на информационном щите и памятке членам Товарищества о пожарной безопасности);
- до прибытия пожарных подразделений принять меры к эвакуации людей и приступить к тушению пожара подручными средствами;
- организовать встречу и сопровождение пожарных подразделений к месту пожара.
Правила внутреннего распорядка СНТ «Поляна».
1.Общие положения
1.1. Правление СНТ «Поляна» утвердили настоящие Правила внутреннего распорядка, разработанные в соответствии с положениями Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в действующей редакции и Уставом Товарищества.
1.2. Изменение, дополнение, приостановление действия или отмены настоящих Правил относится к компетенции Общего собрания членов товарищества или Правления.
1.3. Настоящие Правила обязательны для исполнения всеми членами Товарищества, членами их семей, нанятыми ими работниками, арендаторами, гостями и другими лицами, находящимися на территории Товарищества по приглашению членов Товарищества (далее по тексту - Приглашённые лица), а также гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, и Приглашёнными ими лицами.
1.4. За нарушение положений настоящих Правил, члены Товарищества несут ответственность в соответствии с Уставом Товарищества и нормами действующего законодательства РФ.
1.5. Члены Товарищества несут дисциплинарную ответственность за членов своих семей, нанятых ими работников, арендаторов, гостей и других лиц, находящихся на территории Товарищества по их приглашению.
1.6. Граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, и приглашённые ими лица несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством РФ.
2. Правила пользования имуществом общего пользования Товарищества и имуществом, находящимся в совместной собственности членов Товарищества.
2.1. На территории Товарищества запрещается осуществлять деятельность, не соответствующую целям и задачам, предусмотренным Уставом Товарищества.
2.2. Члены товарищества и Приглашённые лица, а также граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, и Приглашённые ими лица, обязаны бережно использовать имущество общего пользования Товарищества и имущество, находящееся в совместной собственности членов Товарищества, установленное на территории Товарищества (далее по тексту - Имущество Товарищества и его членов).
2.3. Дороги Товарищества могут использоваться только для прохода или проезда автотранспорта:
2.4. Владелец сада обязан содержать в чистоте и порядке обочины дорог, прилегающие к его участку. Запрещается высаживать на обочинах дорог кустарники, деревья. Деревья, растущие на садовом участке и своей кроной, выходящие на территорию дороги, должны подрезаться во избежание помех движению и повреждения автотранспорта.
2.5. Запрещается вывешивать объявления на столбах, воротах, заборах и т.д. за исключением специально предназначенного места на информационном стенде Товарищества, установленном при въезде на его территорию.
2.6. Запрещается хранение строительных материалов, удобрений, земли, или каких-либо других предметов на территории Товарищества вне садового участка.
2.7. По письменному заявлению члена Товарищества на основании разрешения Правления допускается временное хранение строительных материалов и другого имущества на согласованной ограниченной территории вне участка, если это не препятствует свободному проезду и проходу на территории Товарищества.
Уборка указанной территории должна быть произведена членом Товарищества не позднее двух недель после окончания работ.
2.8. Бытовой мусор утилизируется на специально оборудованных местах.
Не допускается:
создавать несанкционированные свалки на землях общего пользования и выносить мусор за территорию Товарищества и в ближайший лес.
2.9. За любые действия, приведшие к повреждению Имущества Товарищества и его членов, насаждений, ограждений и т. п., виновные несут полную материальную ответственность, а в случае отказа и административную согласно законодательству РФ. Запрещается самостоятельная вырубка деревьев и кустов, срезка цветов или действия, вызывающие нарушения травяного покрытия общественной территории.
2.10. При обнаружении членами Товарищества или Приглашёнными лицами признаков повреждения Имущества Товарищества и его членов, они обязаны незамедлительно поставить в известность Правление.
3. Соблюдение общественного порядка
3.1. Члены Товарищества и Приглашённые лица, а также граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, и Приглашённые ими лица, не должны производить сильный шум, совершать или допускать совершение каких-либо действий, нарушающих права других лиц. Все Члены Товарищества и Приглашённые лица, а также граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, и Приглашённые ими лица, должны регулировать громкость радиоприёмников, телевизоров, музыкальных инструментов и других производящих звуки устройств таким образом, чтобы это не беспокоило других лиц. Строительные и другие работы, производящие шум, не должны проводиться в период с 23.00 до 8.00 следующего дня.
Ночной режим действует повсеместно с 23.00 до 8.00. В этот период запрещены мероприятия, создающие шум и мешающие отдыху.
3.2. Не допускается появление в местах общего пользования на территории Товарищества в виде, оскорбляющем человеческое достоинство, а также открыто носить оружие охотничье или пневматическое, а так же пейнтбольное пневматическое оружие (paintmarker).
3.3. Запрещается использование радиотехнических устройств, вызывающих помехи в работе бытовой техники и техники связи на территории Товарищества.
3.4. Запрещается засорять мусором, в том числе, мелкими бытовыми отходами (обертки пищевых продуктов, окурки, сигаретные пачки, бутылки, пакеты и т.п.), территорию Товарищества, включая дороги, канавы, зелёные зоны и лес.
3.5.Члены Товарищества, а также граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, планирующие освоение и застройку своих участков обязаны соблюдать положения СНиП № 30-02-97.
3.6. Запрещается выбрасывать и размещать отходы жизнедеятельности человека за пределами своего участка и в прилегающий лес. Для сбора канализационных отходов допускаются установки локальных герметических канализационных систем или подземных сборников, с обязательной системой фильтрации и не ближе 25 метров от ближайшего колодца. Проекты и работы по установке подобных систем подлежат обязательному согласованию с Правлением.
4. Общие правила безопасности.
4.1. Скорость движения транспортных средств по территории Товарищества не должна превышать 20 км/ч.
4.2. В целях предотвращения происшествий на территории Товарищества скоростная езда на мотоциклах, квадроциклах, скутерах (и аналогичных транспортных средствах) запрещена. Любые испытания транспортных средств, проводятся за пределами территории Товарищества.
4.3. Уполномоченные по улицам должны контролировать приезд лиц и их автотранспорта, не являющихся членами Товарищества, на территорию Товарищества и допускать их, только после личного подтверждения этих лиц собственником участка (членом Товарищества или гражданином, ведущим садоводство в индивидуальном порядке) для разрешения на проезд или проход его гостей.
4.4. Собственникам запрещается доставка грузов автотранспортом грузоподъёмностью более 25т.
4.5. Членам Товарищества, а также граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, запрещается доставка грузов автотранспортными средствами грузоподъемностью более 3 тонн в период с 15 октября по 30 ноября и с 15 марта по 30 апреля. При повреждении покрытия дороги члены Товарищества, а также граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, производят ремонт за свой счёт.
4.6. Запрещается самостоятельное подключение электричества на участок с линии электропередачи. Ответственность торгующей электроэнергией организации заканчивается на изоляторах на входе в Товарищество и передается Товариществу. Организацию, подключение и контроль за потреблением электроэнергии в Товариществе осуществляет Правление Товарищества.
4.7. На территории Товарищества запрещается поджигать траву, ветки, разжигать костры. Сжигание мусора допускается только в специальной таре, бочках на участке. Работы по сжиганию мусора должны производиться в строгом соответствии с мерами пожарной безопасности. Поблизости от костра должны быть заранее приготовлены средства пожаротушения (вода, песок, огнетушители и т.д.). При сжигании мусора запрещается оставлять костёр без присмотра.
4.8. Запрещается хранение в личных помещениях и на территории участков взрывчатых или легковоспламеняющихся материалов, за исключением горючего для бытовой садовой техники в объёме хранящегося в специально оборудованном безопасном месте.
4.9. В случае возгорания или пожара члены Товарищества, а также граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, обязаны вызвать пожарных - Служба МЧС- 112 и сообщить о случившемся председателю СНТ или ответственному члену правления по пожарной безопасности или уполномоченному улицы и помнить, если загорелся дом у соседа, спасайте его всеми доступными средствами, иначе очень скоро огонь может добраться и до вас. В случае возгорания или пожара надо действовать по рекомендованной Правлением инструкции по пожарной безопасности.
4.10. Члены Товарищества, а также граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, должны установить табличку с номером своего участка, позволяющую хорошо её видеть с проезжей части дороги.
4.11. Если ближайший участок запущен и хозяева очень давно не появляются, можно соседу взять ответственность на себя - скосить траву и у соседей тоже, но предварительно согласовать этот вопрос с председателем или ответственным членом правления за экологию или пожарную безопасность.
5. Правила содержания домашних животных
5.1. Не допускается содержание, разведение на территории Товарищества крупного рогатого скота, лошадей, животных дикой фауны.
5.2. Содержание домашних животных допускается, но не должно быть связано с нарушением общественного порядка и санэпидемических правил. К владельцу домашнего животного, создающего или приводящего к возникновению беспорядка или шума, Правление применяет меры ответственности, предусмотренные Уставом Товарищества и в соответствии с действующим законодательством.
5.3. На территории Товарищества выгул собак крупных и бойцовских пород допускается только на поводке, в наморднике и в присутствии хозяина. Во всех иных случаях животное считается безнадзорным и к нему применяются меры в соответствии с действующим законодательством.
Владельцы домашних животных несут ответственность за телесные повреждения, ущерб имуществу, причинённые домашними животными.
6. Стоянка машин
6.1. Владельцы садовых участков, пользующиеся личным автотранспортом и средствами к нему приравненных, должны на территории своего садового участка иметь место для его парковки и ставить автомобиль только там в независимости от продолжительности времени нахождения. Допускается оборудовать автостоянку вне садового участка на землях не занятых дорогами и не пригодных для садоводства. Каждая такая стоянка согласовывается с правлением и документально оформляется.
6.2. Запрещается парковать автомобили на центральной дороге товарищества и около пожарного водоёма, согласно правилам пожарной безопасности. К нарушителям будут применяться строгие административные меры воздействия, с привлечением сотрудников ГИБДД и участкового уполномоченного полицейского.
6.3. Товарищество не несёт ответственности за ущерб, причинённый транспортным средствам, находящимся на территории Товарищества в не положенных для парковки автомобилей местах.
6.4. С разрешения администрации Товарищества допускается парковка транспортных средств на землях общего пользования, если это не препятствует свободному проезду и проходу.
7. Заключительные положения
7.1. Индивидуальные разовые платежи за потребление электроэнергии вносятся в кассу или на расчётный счёт Товарищества до 25 числа текущего месяца, в противном случае решением Правления или Общего собрания (собрания уполномоченных) неплательщику прекращают подачу электроэнергии после 2-кратного письменного уведомления его о долге.
7.2. По вопросам связанным с деятельностью Товарищества и не предусмотренными настоящими Правилами, члены Товарищества, а также граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, могут обратиться в Правление Товарищества. В случаях, не требующих отлагательств, можно связаться с Председателем правления или членами Правления.
7.3. Во всём остальном Члены Товарищества и Приглашённые лица, а также граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, и Приглашённые ими лица, обязаны руководствоваться нормами действующего законодательства РФ.
7.4. Правила внутреннего распорядка вступают в силу с момента утверждения Правлением товарищества.